Vyhledávání: Nové - strana 582

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem garsonky o velikosti 20 m v centru Karlových Varů v těsné blízkosti autobusové zastávky a zároveň pár metrů na kolonádu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je umístěna ve 3. patře cihlového domu a v roce 2009 prošla kompletní rekonstrukcí - nová dřevěná eurookna, el. rozvody, štuky, kuchyňská linka, koupelna, podlahy. Je vytápěna el. přímotopy, voda je ohřívána el. bojlerem. Naproti bytu je komora (mansarda s oknem) pro ukládání věcí o velikosti 8,2 m. V přípravě je vybudování výtahu v domě. Měsíční nájemné je ve výši 8.900 Kč + zálohy na služby ve výši 1.000,- Kč + elektřina. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 15.000 Kč a provize RK ve výši 10.000,- Kč. Nemovitost je v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G, jelikož před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB. Ev. číslo: 640882.

Představujeme pronájem bytové jednotky po rekonstrukci o dispozici 2+1 v Plzni, část Bory - ul. Raisova. Nemovitost o velikosti 70 m2 se nachází v 1. NP cihlového domu bez výtahu a skládá se z předsíně, pokoje včetně kuchyňské linky, 2x samostatného pokoje, koupelny, toalety, komory a prostoru k využití jako jídelnu nebo šatnu. Součásti vybavení je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (automatická pračka, vestavěná elektrická trouba, indukční varná deska + digestoř). Vytápění je zajištěno dálkovými dodávkami a ohřev vody elektrickým bojlerem. Předností je skvělá lokalita nedaleko Borského parku s veškerou občankou vybaveností i výbornou dostupností MHD přímo do centra města - v docházkové vzdálenosti škola, školka, dětské hřiště, pošta i nákupní centrum Area Bory. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování ihned. Doporučujeme prohlídky.

RODÁM DACIA LODGY STEPWAY 7 MÍST
1.5 DCI nafta 79 kw
Rok výroby: 2015
Stav tachometru: 156 xxx km
Výbava:
STK do 7/2026, nová baterie, ABS, ESP, dálkové centrální zamykání, denní svícení, přední a zadní mlhová světla, parkovací senzory, litá kola, střešní hagusy s příčníky, přední elektrická okna, elektricky nastavitelná zpětná zrcátka s výhřevem, výškově nastavitelné sedadlo řidiče, tempomat, multifunkční výškově nastavitelný volant, ovládání rádia pod volantem, originální autorádio s možností propojení přes kabel s mobilním telefonem, nebo s připojením přes bluetooth, vybaveno satelitní navigací, možnost přehrávání hudby z telefonu. 3x isofix v druhé řadě sedadel, třetí řada sedadel snadno vymontovatelná pro zvětšení nákladového prostoru, druhá i třetí řada sedadel jde sklopit, šestirychlostní manuální převodovka, jízdní režim eco, klimatizace, palubní počítač, venkovní teploměr.
Prostorné udržované vozidlo po prvním majiteli, interiér vyčištěný, mechanicky v pořádku vše plně funkční, karosérie bez koroze s minimem kosmetických vad, více informací na telefonu.
Telefon: 608 824 258
Cena : 199 000 Kč

Směšovač-reduktor LovTec, český výrobce HL propan Ostrava, ELEKTRONICKÝ (obrázek 1) pro auta od roku 1993 se vstřikováním benzínu např. Felicia, Fabia nebo PODTLAKOVÝ (obrázek 2) pro motory s karburátorem jako mají vysokozdvižné vozíky (VZV), Škoda 120, Favorit s karburátorem do roku výroby 1993, Lada Žiguli ap. Nový, v originální krabici. Včetně připojovacího šroubení a těsnící kuželky. Regulátor tlaku slouží ke zplyňování a redukci tlaku LPG v rozsahu teplot –20°C až 120°C. Můžete s ním nahradit starý italský směšovač Lovato RG80, který má stejné vstupy a výstupy. Ale i jiné směšovače, např. BRC,Tartarini,KME,Tomasetto, Marini ap. Nevyměňujte membrány ve starém směšovači, vyměňte celý nový směšovač LovTec/Lovato se zárukou 2 roky! Platba předem na účet = poslání ZDARMA nebo na dobírku za 3099 Kč.

Silniční překlápěcí přilba od značky LS2 model ADVANT SPORT Black Blue Red White ve velikosti – XS (53/54) a XXXL (65/66). Je nová a venku nepoužitá. Celoobličejová překlápěcí přilba s kovovými zámky a pohodlným ovládáním.

Materiál lehká skořepina KPA (Kinetic Polymer Alloy), snadné překlápění brady jednou rukou, reflexní bezpečnostní prvky, integrovaná sluneční clona, vnitřní, vysouvací, Twin Shield System, plexi čiré polykarbonátové opticky korektní – třída „A“, úprava proti poškrábání / mlžení / Anti-UV, rychle vyjímatelné bez potřeby nářadí, 1× folie Pinlock Max Vision proti zamlžování plexi, větrání s plně regulovatelnými vstupy a zadními výdechy, výstelka vícedílná s diferencovanou hustotou EPS pro lepší absorpci energie, interiér extra příjemný, antibakteriální hypoalergenní kompletně vyjímatelný pratelný, vyjímatelný bradový deflektor, zapínání ocelovou rychlosponou, zesílené podbradní řemínky, hmotnost: 1700 g +/- 50 g, ECE 22.05.

Přilba má dvojí homologaci P/J, tzn. že je homologovaná zároveň jako integrální i jako otevřená.
Dvojí homologace umožňuje jezdit se zavřenou i otevřenou helmou. Cena na internetu 9000 Kč.

Pro rozšíření našeho týmu hledáme makléře pro prodej nemovitostí v lokalitě Praha a okolí.

Co nabízíme :
- flexibilní pracovní dobu
- zaškolení a podporu
- nástup možný ihned nebo dle dohody
- vysoké finanční ohodnocení (o výši příjmu rozhoduje Vaše vynaložené úsilí a schopnosti, průměrná měsíční mzda/plat 45.000,-Kč - 65.000,-Kč)
- možnost práce z domova
- práce na živnostenský list/ičo (na dobu neurčitou)
- žádné měsíční poplatky za inzerci, právní služby, školení apod.

Co očekáváme :
- min. středoškolské vzdělání
- ochotu učit se novým věcem
- zodpovědnost
- dobré komunikační schopnosti a obchodní dovednosti
- reprezentativní vystupování a příjemný vzhled

Pojďte s námi budovat svou obchodní kariéru v realitách!

Pošlete nám svůj životopis a pár slov o tom, co vás motivuje. Rádi se s vámi setkáme a podělíme se o to, jak to u nás v týmu funguje.

Modulární helma na motorku od značky Airoh model J110 Command Octane (lesklá modrá) ve velikosti – XL (61/62). Je nová, nepoužitá a ve výborném stavu. Přilba je vymyšlená pro ty, kteří se nechtějí spokojit se standardem, je ideální pro ty, kteří nechtějí kompromisy ve výkonu, a pro ty, kteří chtějí cítit svobodu a užít si jakoukoli cestu.

Materiál kompozit HPC (High Performance Composite), dva rozměry skořepiny – XS – S – M / L – XL – 2XL, zapínání mikrometrickou přezkou, interiér z tkaniny s 3D strukturou, interiér Coolmax s technologií 2DRY MICROSENSE a SANITIZED, je vyjímatelný, pratelný a hypoalergenní, příprava pro komunikátor (není součástí), homologace ECE 22.06, homologována jako otevřená i jako integrální přilba na motocykl.

Cena na internetu 6600 Kč.

VEGA-FOTO nabízí široký sortiment foto techniky. Veškeré zboží je použité ale testované a plně funkční. Na vše je vystaven doklad a garantujeme 14 denní zkušební dobu možnost vrácení nebo výměny. Také nabízíme vzít vaše zboží na protiúčet. Veškeré dotazy ke zboží rádi zotpovíme
emailem i telefonem.
V tomto inzerátu nabízíme:
Bezzrcadlový fotoaparát S OBJEKTIVEM

Fujifilm X-A2 + Fujifilm Fujinon XC 16-50mm f/3.5-5.6 OIS II

*Foceno je 12800 fotek*

Fujifilm X-A2 je jak už název napoví nástupce X-A1 a nově disponuje 175° výklopným LCD displejem pro snadná makra, selfies i každodenní momentky. Je vybavený výkonným procesorem EXR II, kvalitním autofokusem a dlouhou výdrží baterie.

16,3 Mpx APS-C CMOS snímač
Procesor EXR II
O 175° výklopný 3,0" LCD displej o rozlišení 920K
Technicky funguje bez vady.

Součástí aukce je: kamera, objektiv, šňůra na krk, nabíječka, baterie, 32GB paměťová karta, fotobrašna...

Zcela nová a nepoužitá sada univerzálních moto stojanů, která je vhodná pro všechny běžné druhy motorek, obsahuje přední i zadní stojan (2 ks). Originálně zabalené, nikdy nepoužité, vysoce kvalitní provedení, tovární výroba.

Stabilní ocelová konstrukce, hmotnost 4,7 kg, zadní stojan s adaptéry: pogumovaná eLka ramena nebo vidličky na rolničky, široká nastavitelná šířka úchytů dle motorky, čtyři pevná kolečka pro bezpečné zvedání i spouštění, nosnost až 400 kg.

Skvělý pomocník pro každého motorkáře, stojany výrazně usnadní údržbu, servis, opravy, čištění i zimní uskladnění motorky. Možno prodat i jednotlivě.

K dispozici i jiné typy motostojanů do krku řízení, na letmé uchycení kola, MX zvedáky atd. Vhodné na Aprilia, Benelli, BMW, CFMoto, Ducati, Honda, Kawasaki, KTM, Kymco, Moto Guzzi, Piaggio, Suzuki, Triumph, Yamaha, cestovní, cruiser, enduro, skútr, atd.

ZDARMA! Máte doma dosloužilé auto? Nevíte co s ním? Neváhejte a zavolejte nám, auto odvezeme, ekologicky zlikvidujeme a odhlásíme. Nenaleťte podvodníkům, likvidujeme auta již 15 let! Horní planá Volary Český Krumlov Křemže, Prachatice Husinec Netolice Zliv Vimperk Vlachovo březí Bavorov Vodňany Volyně Čkyně Strakonice Písek Protivín Milevsko Tábor Sezimovo Ústí Soběslav Bechyně Týn nad Vltavou Veselí nad Lužnicí odvoz vraku Ševětín likvidace vozidla Hluboká nad Vltavou Jindřichův Hradec Kunžak Lišov likvidace vozidel Třeboň Chlum u Třeboně Nová Bystřice Borovany likvidace auta Trhové Sviny Velešín Kaplice Dolní Dvořiště Vyšší Brod likvidace aut České Budějovice Audi BMW Citroen Fiat Ford Honda Hyundai Kia Mazda Mercedes Nissan Opel Peugeot Renault Seat Suzuki Škoda Toyota Volkswagen Volvo Alfa Romeo Dacia Daewoo Daihatsu Dodge Gaz GMC Chevrolet Chrysler Infiniti Isuzu Iveco Jaguar Jeep Lada Lancia Land Rover Lexus Mitsubishi Pontiac Porsche Rover Santana Smart Ssangyong Subaru

Rozkošná, super malá koťátka britské krátkosrsté šelmy (BKH) k dispozici s doklady

Naše čistokrevná koťátka britské krátkosrsté šelmy s vzhledem Whiskas v černé, stříbrné tabby klasice / tabby budou brzy připravena k přestěhování do svých nových, milujících domovů. Rodiče mají negativní testy na FeLV, FeLV, PKD, HCM a FIP/FIV. Dodávají se s vynikajícími doklady (rodokmenem), národním očkovacím průkazem a startovací sadou.
Zdraví našich mazlivých koťat je naší nejvyšší prioritou; dostávají
pouze vysoce kvalitní prémiové krmivo a jsou
několikrát odčervená a plně očkovaná. Koťata jsou
během naší výchovy odstavena a socializována. Mají přístup do celého našeho
obytného prostoru, žijí s námi a účastní se našeho
každodenního života. Tímto způsobem si zvykají na všechny každodenní zvuky
rodiny s dětmi. Pro rychlou
odpověď mě prosím kontaktujte prostřednictvím mé e-mailové adresy.

Prosím kontaktujte nás výhradně prostřednictvím vyplnění kontaktního formuláře na http://dum.cashfin.eu/, zde naleznete podrobné informace a fotogalerii. Po vyplnění formuláře vás budeme kontaktovat.
Spořádanému nájemci s trvalým pracovním poměrem pronajmeme : Byt 2+1, 47 m2 v 1. patře. Druhý pokojík je maličký!.Vhodný pro 3 osoby. K nastěhování ihned. V klidném cihlovém domě se dvorem a trávníkem. U zastávky tramvaje Prostorná - 28. října 262, Ostrava- Mar. Hory
Po celkové rekonstrukci z r. 2010. Renovovaná okna a dveře, nová kuchyňská linka, plynový sporák, vlastní vytápění a ohřev vody - plynový kotel Vaillant. Prostorná chodba a spíž. Samostatné WC. Plovoucí podlahy, obklady, dlažby, opravené omítky. Vratná kauce 25.000,- Kč. Nájemné 8 000,- Kč, voda a služby 450,- Kč/osobu za měsíc. Dlouhodobým nájemcům sleva. K ceně nájmu jen vlastní spotřeba energií - plyn, elektrika. Žádné jiné platby, odstupné ani poplatky RK. Energetická náročnost G.Nemáme zájem o služby RK.Nevolejte - telefon není platný.

Chovatelská stanice NO přijímá rezervace na vlkošedá a celočerná štěňátka. Otcem je Romeo z Jukasu (Henrik v. Wolfsheim x Gucci z Jukasu), DKK A, DLK 0/0, SA 0(CZ), LÜW 0(DE), DNA gpr., DM N/N, zk. IGP3, FCI-IFH1,bonit. 5V1/P 1.tř.,účastník MM ČKNO 2022-2025, 3.místo MM MSKS 2022,14. místo MM SČKNO 2024. Matkou je Buscuit M.A.K.A. Slezsko (Morgan z Duhového lesa x Chanel z Duhového lesa), DKK A, DLK 0/0, bonit.5CV1/P, zk.IGP1,ZVV1,UPr1. Štěňata budou vhodná jako společníci do rodin, tak i k chovu a výcviku. Štěňátka jsou odčervená, naočkovaná, načipovaná a budou připraveni k odchodu do nových domovů po 15.12. Nezávazné návštěvy jsou vítané.

Kvalitní závodní motokrosová přilba od značky Fox model Racing V2 Voke ve velikosti S (55/56). Je použitá, ale ve velmi dobrém stavu, včetně motokrosových brýlí značky 100%.

Nejpokročilejší model FOX V2 - je vybavena vícesměrným systémem ochrany proti nárazu MIPS , nová verze systému uchycení magnetického kšiltu (MVRS ) uchycuje kšilt pomocí centrálně umístěného magnetu a dvou bočních odtrhávacích šroubů, hledí je navrženo tak, aby se v případě nárazu odrazilo zpět a poté se uvolnilo, vnitřní plášť vyrobený z EPS s dvojitou hustotou Varizorb , chránič brady EPP, EPS je kompatibilní s Eject Helm Removal System- MCT (Multi Composite Technology), vnější skořepina je vyrobena z uhlíkových vláken, větrací otvory s ochrannými clonami ze vstřikované síťoviny pro vynikající prodyšnost a cirkulaci vzduchu a ochranu před prachem a blátem, komfortní vložky a chrániče tváří X-Static jsou odnímatelné, omyvatelné a antimikrobiální, neutralizují pachy a odvádějí vlhkost od hlavy, zapínání na D-kroužky vyrobené z uhlíkových vláken, splňuje normy DOT a / nebo ECE 22.05.

Původní cena 6 000 Kč + 1200 Kč brýle.

Spirulina s bílkovinnou směsí NO

Spirulina je druh vláknitých sinic. Je řazena mezi významné antioxidanty. Přispívá k přirozené obranyschopnosti organismu, k normální hladině cukru v krvi, ke kontrole hmotnosti a přirozené tvorbě svalové hmoty. Celkově podporuje vitalitu organismu. Dále obsahuje vitamíny A, B1, B2, B6, E, a K. Navíc Spirulina dodává minerály, stopové minerály, buněčné soli, rostlinné živiny a enzymy, stejně jako vysoké množství chlorofylu a dalších prospěšných barviv. Má vliv na stimulaci vzniku nových červených a bílých krvinek.
NO(oxid dusnatý) uvolňuje a rozšiřuje cévy, zabraňuje tvorbě krevních sraženin, které jsou příčinou srdečního infarktu nebo mozkové mrtvice, reguluje krevní tlak a hromadění plátů v cévách.Imunitní systém využívá NO k ničení infekčních bakterií, virů a parazitů a dokonce omezuje bujení určitých typů rakovinných buněk.
www.glo.cz
www.youtube.com/@GalenickáLaboratořOstrava
https://www.instagram.com/galenickalaborator

AUTA NA CNG s.r.o. Vám exkluzivně nabízí spolehlivý a hospodárný Volkswagen CADDY EcoFuel ve skvělém technickém stavu. Vůz pohání zcela nový a originální VW CNG systém, který spaluje jak stlačený zemní plyn, tak bezolovnatý benzín (95).

• ZÁKLADNÍ ÚDAJE O VOZU:
o Objem motoru: 2.0
o Palivo CNG / Benzín (95)
o Splňuje normu Euro 5
o Země původu: Švédsko
o Uvedeno do provozu: 11/2014
o Stav tachometru: 99.000 km!!!
o VIN: WV1ZZZ2KZFX035552


• HISTORIE VOZU:

* Po 1. majiteli
* Nehavarovaný
* Doložený původ (viz výhody nákupu u nás)
* Nekuřácký
* Bez koroze či poškození


Velmi nízká dlouhodobá spotřeba bez ztráty výkonu (výhoda oproti starší technologii LPG) – provozní náklady dle spotřeby 2 – 2,50 Kč / Km.
o Dojezd na plnou nádrž CNG odpovídá cca ~ 700 Km.
o Technologie VW EcoFuel je vysoce spolehlivá a bezpečná.
o Nádrže na CNG jsou umístěny v podvozku vozidla – nezabírají prostor ve vozidle
o 1 KG CNG = 1,4 litrů benzínu ( nižší spotřeba oproti benzínu či naftě)
o Vozidlo na CNG je osvobozeno od silniční daně
o Od roku 2021 nižší dálniční poplatek


• VÝHODY NÁKUPU U AUTA NA CNG s.r.o.

o Kupujete vozidlo, kde Vám jako jediní poskytujeme automaticky záruku 6 měsíců na vozidlo
o Možnost prohlídky Vaším mechanikem, nebo nezávislým autorizovaným servisem
o Kupujete vůz s historií prověřenou spol. CEBIA (obdržíte osvědčení)
o Nabízíme možnost dopojištění plné záruky až na 3 roky spol. DEFEND
o Kupujete vůz bez nutnosti dalších investic.
o Kupujete vůz s novou STK s platností 2 roky.
o Neplatíte náklady na přepis vozu.
o Kupujete vůz po velkém servisu (po výměně motorového oleje a filtrů)
o Kupujete vozidlo s plnou nádrží CNG.
o Kupujete vůz od prodejce, který má s technologií CNG mnohaleté zkušenosti.
o Vyřídíme Vám výhodné financování s pojištěním schopnosti splácet

Prohlídky je možno domluvit i na sobotu či neděli! Cena vozidla k jednání!!


PO DOHODĚ MOŽNOST PROHLÍDKY VOZIDLA PŘES WHATSAPP!!

AUTA NA CNG s.r.o. Vám exkluzivně nabízí spolehlivý a hospodárný Volkswagen Touran EcoFuel ve skvělém technickém stavu. Vůz pohání zcela nový a originální VW CNG systém, který spaluje jak stlačený zemní plyn, tak bezolovnatý benzín (95).

• HISTORIE VOZU:

* Po 1. majiteli
* Nehavarovaný
* Doložený původ (viz výhody nákupu u nás)
* Nekuřácký
* Bez koroze či poškození

• VÝBĚR Z VÝBAVY VOZU:

o Počet míst k sezení: 5
o Převodovka: Automatická (sedmi stupňová)
o Airbag (10x)
o ABS, ASR, ESP
o Dálkové centrální zamykání
o Palubní počítač
o Posilovač řízení
o Dvouzónová klimatizace
o Elektrické ovládání oken a zpětných zrcátek
o Tempomat
o MAXIDOT
o ISOFIX
o Panoramatická střecha
o Tažné zařízení
o Vyhřívaná sedadla
o AUX

…a mnoho dalšího!


• VÝHODY NÁKUPU U AUTA NA CNG s.r.o.

o Kupujete vozidlo, kde Vám jako jediní poskytujeme automaticky záruku 6 měsíců na vozidlo
o Možnost prohlídky Vaším mechanikem, nebo nezávislým autorizovaným servisem
o Kupujete vůz s historií prověřenou spol. CEBIA (obdržíte osvědčení)
o Nabízíme možnost dopojištění plné záruky až na 3 roky spol. DEFEND
o Kupujete vůz bez nutnosti dalších investic.
o Kupujete vůz s novou STK s platností 2 roky.
o Neplatíte náklady na přepis vozu.
o Kupujete vůz po velkém servisu (po výměně motorového oleje a filtrů)
o Kupujete vozidlo s plnou nádrží CNG.
o Kupujete vůz od prodejce, který má s technologií CNG mnohaleté zkušenosti.
o Vyřídíme Vám výhodné financování s pojištěním schopnosti splácet

V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle. Chcete více fotek? Napiště nebo zavolejte, rádi Vám je zašleme.
Pokud již máte vybráno vozidlo, domluvte si prosím telefonicky termín prohlídky a s vozidlem můžete ihned odjet. Pojištění a veškeré formality vyřídíme za Vás.
Prohlídky je možno domluvit i na sobotu či neděli! Cena vozidla k jednání!!

PO DOHODĚ MOŽNOST PROHLÍDKY VOZIDLA PŘES WHATSAPP!!

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi pěkného udržovaného cihlového domu se zahradou a garáží v klidné obci Hranice nedaleko Aše a německých hranic. Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 473 m, z čehož 70 m tvoří zastavěná plocha domu a 23 m tvoří zastavěná plocha garáže. Dům je částečně podsklepený, dispozičně nabízí úpravu 4+kk s tím, že v přízemí je obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, předsíň, letní kuchyně, v patře jsou dvě ložnice, úložný podkrovní prostor a přístup na půdu, kde je další úložný prostor. Ve štítu střechy je cca 2 m výška. Dům prošel před 30-ti lety kompletní rekonstrukcí včetně elektřiny, nových podlah, omítek, štuků, rozvody vody, v celém domě jsou plastová okna, částečně nová topná tělesa. Vše v domě je funkční a zachovalé. Patra propojují krásné masivní dřevěné kvalitní schody. V koupelně je vana, vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně vody, elektřiny, plynu a kanalizace. Na zahradě je 11 m hluboká studna a k dispozici je zahradní domek na nářadí přístupný ze zadní strany domu. Do garáže se dá zaparkovat i větší automobil SUV. Dům je prost jakýchkoli závazků, věcných břemen či právních nároků třetích osob. Na zahradě je švestka, rybíz, angrešt, třešeň. Cena zahrnuje provizi i právní servis. Dům se nachází v těsné blízkosti hranic s Německem, kde je bohaté pracovní uplatnění a možnost výhodného nakupování. Nedaleko jsou města Aš a Cheb, kde je veškerá občanská vybavenost včetně řetězců TESCO, Kaufland, LIDL, JYSK, OBI, nemocnice, úřady, školy atd.. Přímo v obci Hranice je mateřská školka, škola, obchody, 5 minut jízdy je Travel Free s perfektní možností nakupovat kávu, cigarety, alkohol, parfémy či značkové oblečení, kabelky a šperky za výhodné ceny. Do deseti minut jízdy je krásný volnočasový areál Solletherme v malebném městě Bad Elster, kde je několik teplých bazénů se slanou vodou a dva venkovní vyhřívané bazény. Doporučujeme! Ev. číslo: 641310.

Moderní byt 2+kk s terasou a krásnou předzahrádkou (80,4m2) s parkovacím místem a velkým sklepem (v ceně) v 1.podlaží domu v novostavbě bytového projektu Garden Tower s recepcí, ostrahou, v atraktivní části Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova se snadnou dostupností do centra Prahy. 8 minut tramvají od Václavského náměstí. Zastávka tramvají je přímo před domem. V minutové docházkové vzdálenosti stanice metra A Želivského, Flora.

Nový bytový projekt se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze, patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení s výtečnou dostupností do centra Prahy.

Dispozici bytu 2kk bytu tvoří otevřený prostor obývací části s jídelním prostorem a kuchyní v bílém lesklém designu v kombinaci s dřevem, s působivými prosklenými francouzskými okny a přímým vstupem na terasu s předzahrádkou s bezúdržbovým travním kobercem. Dále 1 ložnice, koupelna, samostatná závěsná toaleta zvlášť, vstupní hala se zabudovanými šatními skříněmi. Komora. Dostatek úložných prostor i ve sklepě, na míru vybudovaný policový systém.

K vysokému standardu vybavení patří kvalitní hliníková okna s tepelně izolačními trojskly, předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Podlahové topení, nové vinylové podlahy. Terasa se zahradním nábytkem a předzahrádka s bezúdržbovým travním kobercem. Vybavená kuchyně se spotřebiči.

Dohled nad bezpečností a pořádkem je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem. Společné prostory jsou vybaveny nadstandardními výtahy, osvětlením s pohybovým čidlem či luxusní velkoformátovou dlažbou a obklady. Byt disponuje elektronickým zabezpečovacím zařízením s dotykovým ovladačem. Vjezdy, vstupy a společné prostory mají přístup na čip, v bytě je kouřové čidlo. Vstupní dveře bytu zajištěny domovním zvonkem s kamerou.

Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v této lokalitě!

Užitná plocha bytu 50,8 + 29,6 terasa + sklep 6
Nízké provozní náklady 3997,- Kč

Energetická náročnost budovy: E (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) ID nemovitosti HMA1549-0001.

Exkluzivně nabízíme RD v Lanžhotě u Břeclavi.
Současná dispozice 2KK, na půdě nachystán prostor pro další dvě místnosti a koupelnu. Zastavěná plocha 143 m2. Zahrada 583 m2.
Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) s výslednou klasifikační třídou "A". PENB je zpracován dle nové legislativy v 08/2021. Jedná se o pasivní dům dle kritérií SFŽP, tedy velmi energeticky úsporný. Zálohy na plyn a elektřinu jsou v současnosti cca 3800 Kč /měs.
Dům je napojen na veřejný plynovod, veřejný vodovod, veřejnou jednotnou kanalizaci a veřejný rozvod elektro (230/400 V). V blízkosti nemovitosti je vedena kabelová TV Lanžhot a sdělovací vedení CETIN s možností budoucího napojení.
Dům je zděný z cihelných dutinových bloků, nepodsklepený. Střecha je lehká dřevěná konstrukce krytá střešními taškami s glazurou. Okna a dveře jsou plastové s trojsklem a teplým rámečkem. Na obvodu je tepelná izolace z grafitového EPS, ve střeše je tepelná izolace z minerální vaty, v podlaze 1.NP je tepelná izolace k zemině z EPS. Kolaudace v r. 2012.
Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu teplé vody je plynový kondenzační kotel. V 1.NP je teplovodní podlahové vytápění, v garáži a technické místnosti radiátor. Regulace kotle je ekvitermní, v domě je však provedena kabelová příprava pro termostaty v jednotlivých místnostech a regulaci dle prostorové teploty. Systém vytápění umožňuje napojení na tepelné čerpadlo.
Pro přípravu teplé vody slouží nepřímotopný zásobníkový ohřívač s přípravou pro solární kolektory. Je instalována i řízená cirkulace teplé vody.
V celém domě je instalován systém řízeného větrání s rekuperací tepla, napojený na vzduchotechnickou jednotku Atrea. Systém umožňuje přísun čerstvého vzduchu a odvod odpadního vzduchu bez otevírání oken. V každé obytné místnosti je však jedno otevíratelné okno pro zajištění přirozeného větrání.
V 1.NP je provedena příprava pro systém centrálního vysavače, agregát není instalován.
Uvolnění nemovitosti je vázáno na koupi nového domu. Případně dle domluvy.